房贷等额本息和等额本金哪个划算知乎?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
房贷等额本息和等额本金具体哪个更划算需要根据个人情况来决定。
  等额本息是指每月还款金额固定,但每月还款中利息逐月减少,本金逐月增加。
  等额本金是指每月还款本金固定,但每月还款中利息逐月减少,总还款金额逐月减少。
  一般来说,等额本息适合收入相对稳定的人群,因为每月还款金额相同,负担相对较轻。
  而等额本金则适合收入变化较大的人群,因为每月还款金额会逐渐减少,相对负担也会减轻。
  综合来看,如果个人经济允许且收入稳定,可以选择等额本息,因为可以更好地规划每月的还款金额。
  如果个人收入较不稳定,可以选择等额本金,因为总还款金额较少,风险也相对较低。
  具体选择还需根据自身经济状况和还款能力来决定。