地产开发五证齐全是指：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
国有土地使用证是指地产开发商通过购买或租赁土地并获得的证书，证明其拥有特定土地的使用权。
建设工程规划许可证是指地产开发商在开始建设之前需要获得的许可证，以确保其计划符合城市规划和环境规范。
建设用地规划许可证是指地产开发商在获得土地使用权后，需要向相关行政部门申请的证书，获得许可后才能正式开展建设活动。
施工许可证是指地产开发商在开始建设项目之前需要向相关行政部门申请的证书，证明其具备了进行施工活动的资质和条件。
商品房预售许可证是指地产开发商在销售房屋之前需要先获得的许可证，确保开发商的项目符合相关法律法规并且具备销售资格和条件。
地产开发五证齐全意味着开发商在进行地产项目建设和销售过程中，已经获得相关政府部门的批准和许可，合法合规地进行业务活动，保障了购房者的权益并规范了市场秩序。