上海二手房税费怎么算的2023?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
上海二手房税费的计算包括契税、增值税和个人所得税。
  其中,契税的税率根据房屋的面积、性质和用途而定,一般为1%-3%不等。
  增值税按照房价的5.6%计算,但对于普通住宅,符合一定条件的可以享受差额征收政策。
  个人所得税的税率根据房屋持有时间长短而定,如果持有时间超过5年,免征个人所得税;如果持有不满5年,按照差额征税政策征收。
  总体而言,购房人需要根据房价、面积、房屋性质和持有时间来计算二手房税费,并按照相关税率进行缴纳。